SOALAN NO. 84 - JAWAPAN PERTANYAAN MULUT Y.B. PUAN GAN PEI NEI (RAWANG) BAGI SOALAN NO. 84 PADA 6 NOVEMBER 2015.

KENYATAAN AKHBAR

DANA SEL.

a)             Untuk makluman Yang Berhormat, setakat ini 104 permohonan daripada Peneroka Bandar Kg. Rimba Jaya telah diterima dan diproses oleh Syarikat Perumahan dan Hartanah Selangor Sdn. Bhd. (PHSSB).

Terdapat kelewatan di dalam penawaran kerana rundingan di antara pemaju dan LPHS berhubungan tunggakan sewa dari pemaju yang telah menempatkan peneroka-peneroka bandar di PPR Kg. Baru Hicom.

Sementara 116 permohonan daripada Peneroka Bandar Sg Sering masih ditangguhkan memandangkan pihak pemaju telah mengambil tindakan perundangan terhadap Kerajaan Negeri.

Senarai pembangunan yang menjadi sasaran untuk ditawarkan skim DANA SEL adalah seperti berikut,

Bil	Kawasan Asal	Penempatan Baru	Jumlah Keluarga
1.	Kg. Rimba Jaya	RKR Rimba Jaya, Padang Jawa	104
2.	Kg. Batu 8, Hulu Kelang	RKR Ukay Indah, Sg. Sering	116
3.	Peneroka Bandar Blok E, Petaling Jaya	Lembah Subang	262
4.	Kg. Berembang	RKR Berembang Indah, Ampang	28
JUMLAH			510

b)            Untuk makluman Yang Berhormat, LPHS tidak mempunyai butiran terperinci berkaitan kegagalan pemohon mendapatkan pinjaman bank memandangkan urusan untuk mendapatkan pinjaman adalah melibatkan pemohon dengan pihak bank.

LPHS hanya mendapat tahu nama-nama mereka yang ditolak permohonan pinjaman perumahan mereka apabila pemaju meminta nama-nama baru untuk ditawarkan rumah.

Walau bagaimanapun, melalui maklum balas yang diterima daripada pemaju didapati hampir 50% pemohon telah gagal mendapatkan pinjaman dan di antara sebab-sebab utama adalah disebabkan bebanan hutang yang tinggi, rekod CCRIS yang tidak baik atau telah disenarai hitam di bawah CTOS.

c)             Untuk makluman Yang Berhormat, Kerajaan Negeri bercadang akan menambah peruntukan untuk Dana-Sel sekiranya peruntukan sedia ada dapat digunakan secara keseluruhan dan program ini menampakkan hasil positif dan memberi impak yang baik kepada rakyat terutamanya bagi golongan yang berpendapatan rendah. 

        Peruntukan untuk tahun 2015 adalah RM10 juta dan untuk tahun 2016 adalah juga RM10 juta.

Y.B. Dato’ Iskandar Abdul Samad

Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan Dan Kehidupan Bandar

Negeri Selangor

6 November 2015

JAWAPAN TAMBAHAN KEPADA SOALAN NO. 73 - PROJEK TERBENGKALAI YANG DISELESAIKAN DARI MAC 2008 SEHINGGA 31 JULAI 2015.

PROJEK TERBENGKALAI YANG DISELESAIKAN DARI MAC 2008 SEHINGGA 31 JULAI 2015

- Sebanyak 58 projek terbengkalai yang melibatkan 28,252 unit telah berjaya diselesaikan sepertimana berikut :

33 PROJEK BERLESEN SEBANYAK 18,443 UNIT DISELESAIKAN

BIL	PROJEK	NAMA PEMAJU	UNIT
1.	Projek Perumahan Pangsapuri Andorra, Seksyen 25,  Taman Sri Muda, Shah Alam (MBSA).	Newacres Sdn. Bhd. Hals & Associates	160 unit
2.	Pangsapuri Okid Bandar Pinggiran Subang, Shah Alam (MBSA).	Tetuan Unique Creation Sdn. Bhd. Diambilalih : SPNB	580 unit
3.	Projek Perumahan Taman Khalid Al-Walid Fasa 1 dan 2, Lot 3236 & 3237, Daerah Klang (MBSA).	Kelland Development Sdn. Bhd. Pemaju Penyelamat : SPNB	94 unit
4.	Taman Setia Warisan, Seksyen U6, Shah Alam (MBSA).	Tetuan Sri Rambai Sdn. Bhd. Pemaju Penyelamat : Tetuan Harapan Konsep Sdn. Bhd.	15 unit
5.	Projek Taman Puncak Jalil, Fasa 9 B, 9 C, 9F, 12, 19 dan 21 (MPSJ).	Talam Corporation Bhd.	1,447 unit
6.	Projek Lestari Putra (Fasa D), Lot 48729, Puchong (MPSJ).	Lestari Puchong Sdn. Bhd.	244 unit
7.	Rumah Kos Rendah Taman Ukay Indah Sungai Sering, Mukim Hulu Kelang, Daerah Gombak (MPAJ).	Tetuan Triumph City Sdn. Bhd. JV Tetuan Scenic Marina Sdn. Bhd.	660 unit
8.	Spring Ville, Taman Ukay Perdana, Mukim Hulu Kelang, Daerah Gombak (MPAJ).	Ukayland Sdn. Bhd.	799 unit
9.	Pangsapuri Seri Mutiara, Lot 163 Mukim Hulu Kelang, Daerah Gombak (MPAJ).	Y-Talis Housing Sdn. Bhd. Intelbest Corporation Sdn. Bhd. Pelikuidasi : KPMG Corporate Services Sdn. Bhd.	256 unit
10.	Projek Perumahan Saga Suria, Taman Saga Ampang, Mukim Ampang, Daerah Hulu Langat (MPAJ).	Tegas Sejati Sdn. Bhd	468 unit
11.	Projek Rumah Kos Rendah (RKR), Taman Berembang Indah, Bandar Hulu Klang, Daerah Gombak (MPAJ).	Tuan Tanah : Permodalan Negeri Selangor Berhad (PNSB)(Projek Usahasama) Pemaju : Perspektif Masa Sdn. Bhd.	694 unit
12.	Taman Bunga Ros, Klang (MPK).	Ram Developer Sdn. Bhd. Construction Sdn. Bhd.	30 unit
13.	Projek Perumahan Taman Pinggiran Batu Caves, Gombak (MPS).	Bee Teck Trading Corporation Sdn. Bhd.	196 unit
14.	Taman Hijau Indah (MPS).	Pemaju Lama : Lim Chin Hin & Sons Industries Sdn. Bhd. Pemaju Penyelamat : ECO Dev. Sdn. Bhd.	120 unit
15.	Projek Bukit Botak (Taman Selayang Mutiara), Mukim Batu, Daerah Gombak (MPS).	Delpuri Corporation Sdn. Bhd. Pemaju Penyelamat : Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor	1,422 unit
16.	Putra Intan Kondominium  (MPSp).	Pemaju Lama : Lembah Kerjaya Sdn. Bhd. Pelikuidasi : Rimbun Capital S/B	300 unit
17.	Bandar Pinggiran Cyber, Dengkil Sepang (MPSp).	Perspektif Perkasa Sdn.Bhd.	319 unit
18.	Projek Perumahan Taman Lestari Permai, Seri Kembangan Di Atas, Mukim Dengkil, Daerah Sepang (MPSp).	Tetuan Europlus Construction Sdn. Bhd.	568 unit
19.	Projek Perumahan Putra Perdana (La Cottage), Fasa C, D, E, F dan G, Lot PT6250, HS(D) 2487, Mukim Dengkil, Daerah Sepang (MPSp).	Pemaju Lama : Metro Tegas Sdn. Bhd. Pelikuidasi : Rimbun Corporate Advisory	919 Unit
20.	Projek perumahan Taman Topaz , Dengkil (MPSp).	Tetuan Perangsang Tin Consolidated Sdn. Bhd. (Digulung)	258 unit
21.	Taman Nilam, Mukim Ujung Permatang, Kuala Selangor (MDKS).	Richmall Sdn. Bhd.	84 unit
22.	Projek Alam Perdana, Mukim Ijok, Kuala Selangor (MDKS).	Tetuan LBCN Development Pemaju Penyelamat : MBI	3,616 unit
23.	Projek Saujana Putra, Daerah Kuala Langat (MDKL).	Tetuan Galian Juta Sdn. Bhd. & Tetuan Sanjung Hemat  Sdn. Bhd.	278 unit
24.	Projek Perumahan Teres 1 Tingkat, Taman Nuri Indah, HS(M) 6465 PT 7414, Jalan Banting, Mukim Tanjung 12, Daerah Kuala Langat (MDKL).	Konsortium Nuri Sdn. Bhd. Pemaju Penyelamat : Syarikat Perumahan Nasional Berhad	54 unit
25.	Projek Perumahan Taman Malim Mas, Hulu Bernam (MDHS).	Pemaju Asal : JK-NBA Ventures Sdn. Bhd. (Digulung) Pelikuidasi : Rimbun Corporate Advisory Sdn. Bhd.	147 unit
26.	Projek Perumahan Nusa Mewah Villa Kondominium, Bukit Pandan HD(D) 66845 PT 2926, Mukim Ampang, Daerah Ulu Langat (MPAJ). DISIAPKAN TAHUN 2014	Tetuan Mudi Angkasa Sdn. Bhd.	360 unit
27.	Projek Perumahan Taman Kajang Villa, Hulu Langat (MPKj). DISIAPKAN TAHUN 2014	Pemaju : Tetuan Vistabell Sdn. Bhd. Pemaju Penyelamat : Tetuan Villaraya Management Sdn. Bhd.	660 unit
28.	Projek Perumahan Terbengkalai Taman Kenanga, Mukim Dengkil, Daerah Sepang (MPSp). DISIAPKAN TAHUN 2014	Pemaju : Tetuan Kumpulan Sepang Utama  Sdn. Bhd. (Digulung) Pelikuidasi : Tetuan CRS Corporate Services Sdn. Bhd. Pemaju Penyelamat : Tetuan  NCT United Development Sdn. Bhd.	1,914 unit
29.	Projek Pembinaan Pangsapuri, Lengkungan Kampung Nelayan, Taman Sri Nelayan, Mukim Klang (MPK). DISIAPKAN TAHUN 2014	Sheikh Mah Development Sdn. Bhd	470 Unit
30.	Projek Pangsapuri Bandar Baru Kundang, Mukim Rawang, Daerah Gombak (MPS). DISIAPKAN TAHUN 2014	Pemaju : Tetuan Nilai Idaman Sdn. Bhd. (Digulung)	192 Unit
31.	Projek Angsana Hilir, Pangsapuri Blok D, Taman Sri Angsana, Ampang. DISIAPKAN TAHUN 2015	Pemaju : Kabra Development Sdn.Bhd. (Digulung) Pelikuidasi : HLB Ler Lum	165 Unit
32	Projek Saujana Puchong, Bandar Putra Permai, Daerah Petaling. DISIAPKAN TAHUN 2015	Expand Factor Sdn. Bhd. (Digulung) Pemaju Penyelamat : Tetuan HLB Ler Lum	454 Unit
33	Pangsapuri Kos Rendah Kelisa Ria di Sungai Tangkas Kajang, Jalan Reko, Mukim Kajang, Daerah Hulu Langat. DISIAPKAN TAHUN 2015	Tetuan TJ Plaza Sdn. Bhd. Pelikuidasi : Hall Chadwick Corporate Advisory Sdn. Bhd.	500 Unit
JUMLAH			18,443 unit

25 PROJEK TANPA LESEN SEBANYAK 9,809 UNIT DISELESAIKAN

BIL	PROJEK	NAMA PEMAJU	UNIT
1.	Kedai Pejabat, U5, Shah Alam (MBSA)	Sama Pesona Sdn. Bhd.	203 unit
2.	Pangsapuri Perkhidmatan Seri Nipah, Taman Pinggiran USJ, Shah Alam (MBSA)	LBS Bina Group Berhad	340 unit
3.	Pusat Komersial, Seksyen 7, Shah Alam (MBSA)	PCM Bina Sdn. Bhd.	1,514 unit
4.	Apartment Seri Putri di atas Lot 48, Jalan Rama-Rama 20/2 Di Atas Hakmilik H.S.(D) 107830, P.P. No. 509, Seksyen 20, Shah Alam (MBSA)	Majlis Bandaraya Shah Alam Tetuan Khidmat Makmur Sdn. Bhd.                                                                                                                                                                   Pemaju Penyelamat : Semangat Ulung Sdn. Bhd.	312 unit
5.	Hotel Sri Damansara, Mukim Sungai Buloh, Daerah Petaling (MBPJ)	Pemaju Lama : Sri Damansara Sdn. Bhd. Pemaju Baru : Sri Damansara Hotel Sdn. Bhd.	1 blok
6.	Rumah/Kedai 4 Tingkat Taman Serdang Perdana, Seksyen U5, Mukim Petaling, Daerah Petaling (MPSJ)	Green Cresent Sdn. Bhd.	512 unit
7.	Pusat Perniagaan dan Pangsapuri Perkhidmatan, UEP Subang Jaya (MPSJ)	Sanjung Utama Sdn. Bhd.	1,316 unit
8.	Pangsapuri Perkhidmatan, Suria Kinrara, Kinrara, Puchong (MPSJ)	Sentosa Restu Sdn. Bhd.	1,131 unit
9.	Pangsapuri Perkhidmatan, HS(D) 50727 PT 13178, Lagoon Perdana, Bandar Sunway (MPSJ)	Tenaga Gagah Sdn. Bhd.	1,052 unit
10.	Pembangunan Bercampur Belvedere Service Condominium (Lagoon Perdana), HS(D) 148053, PT 2, Pekan Penaga, Mukim Petaling (MPSJ)	Tenaga Gagah Sdn. Bhd.	500 unit
11.	1 Blok Kompleks Perniagaan, Persiaran Raja Muda Musa, Pelabuhan Klang (MPK)	Transhabour Sdn. Bhd.	258 unit
12.	Rumah Berkembar, Jalan Sri Banang 14, Taman Sri Andalas, Klang (MPK)	URC Housing Sdn. Bhd.	28 unit
13.	Pusat Perubatan 6 Tingkat Dan 2 Tingkat Basement Tempat Letak Kereta Di Atas PT 21154 Persiaran Rajawali, Bukit Raja, Klang (MPK)	PNSB Acmar Sdn. Bhd.	1 blok
14.	Rumah Sesebuah, Taman Hulu Langat Jaya (MPKj)	Spring Courts Sdn. Bhd .	36 unit
15.	Kompleks Kota Kajang, Mukim Kajang, Daerah Hulu Langat  (MPKj)	Windhill Development & Construction Sdn. Bhd.	100 unit
16.	Rumah Berkembar dan Rumah Teres, Taman Kosas, Mukim Ampang, Hulu Langat (MPKj)	Koperasi Serbaguna Anak-Anak Selangor Berhad	203 unit
17.	Rumah Teres 2 Tingkat, HSD 56918, PT 31343, Gombak (MPS)	Hartawan Pasifik Sdn. Bhd.	387 unit
18.	Kedai Pejabat Taman Prima Selayang, Batu, Gombak (MPS)	Kansas Corporation Sdn. Bhd.	220 unit
19.	Taman Wawasan, Mukim Tanjung Karang, Daerah Kuala Selangor  (MDKS)	Radiant Hart Construction Sdn. Bhd.	33 unit
20.	Projek Pembesaran Kampung Desa Alam Ria (MDHS)	JKKK Sg Masin & Gerak Utusan Corp. Sdn. Bhd.	252 unit
21.	Projek Pembinaan Premis Perniagaan Dan Pejabat 3 Tingkat Terletak Di Pekan Baru Subang Di Atas Hakmilik HS(D) 111054, PT 32966, Mukim Sungai Buloh, Daerah Petaling (MBSA) DISIAPKAN TAHUN 2014	Tetuan Bumi Khelas Sdn. Bhd. (Digulung) Pelikuidasi - Ferrier Hodgson MH   Sdn Bhd	59 unit
22.	Projek Pembinaan Pusat Perniagaan Pejabat Podium Perniagaan Projek Pembangunan Newgate Avenue, H.S.(D)108340, No.PT.3466, Jalan Hicom Puchong, UEP Subang Jaya, Mukim Damansara, Daerah Petaling (MPSJ) DISIAPKAN TAHUN 2014	Tetuan Solarglow Sdn. Bhd. (Dibawah "Receivership" iaitu Pricewaterhouse Coopers Sdn Bhd.)	1,153 unit
23.	Pembangunan Bercampur, Menara Rajawali 18 Tingkat, SS 15  Subang Jaya, Diatas HS(D) 27124, PT 9274, Mukim Damansara, Daerah Petaling (MPSJ) DISIAPKAN TAHUN 2014	Link Ventures Sdn. Bhd.	196 unit
24.	Projek Taman Bukit Impian, Seksyen U10, Mukim Bukit Raja, Daerah Petaling DISIAPKAN TAHUN 2015	Pemaju : Tetuan Reap & Rich Worldwide Holding Sdn. Bhd. Pemau Penyelamat : Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor	121 Unit
25	Projek Taman Setia Budi Di Atas Lot Asal 1222, Mukim Jeram. DISIAPKAN TAHUN 2015	Pramax Construction Sdn. Bhd. (Digulung) Pelikuidasi : JIM Selangor	64 Unit
JUMLAH			9,809 Unit